住宅ローン、金利の引き下げ交渉し経験のある方３年前に３５年で住宅ローンを組み、その固定金利の期限が来月に到来します。 なり提携住宅ローンなので、全期間店頭金利より－１％優遇されており、当初３年は１．５５％でした。このまま放っておくと自動的に変動金利になりますが、返済額を確定したいので、当初２０年程度を固定にして、残りは変動で、２～３年に一度繰り上げ返済を・・・と考えています。このプランで行くと、現在融資をしてくれている銀行（都市銀行）では、優遇後の金利でも３．８％位（８月の金利の場合）になり、返済額が大幅に上がってしまう（約￥２００００up）ので、金利の引き下げを交渉しようかと思っているのですが、どのように話を持っていけばいいのか悩んでいます。とりあえず、ローン相談会の予約を取ったのですが、「金利次第では、借り換えも検討している」っていう感じでいいのしょうか？自分で調べた限りでは、２０年程度の固定では、ネットバンクとかもっと金利が低いところもあるし、繰上げ返済無料のところも多く、多少借り換えの費用がかかってもそちらに魅力を感じています。しかし、メインバンクを変えるのは正直言って手間がかかるし、コンビニＡＴＭ利用料、時間外手数料無料などいろいろ便利に利用しているのも確かです。自分としては、特典も今まで同様に利用しつつ、できればネットバンク並みかそれ以下の金利で・・・という虫のいいことを考えているのですが、このような交渉は無謀でしょうか？